Качественны ли возводимые в Кыргызстане жилые здания?

Государственное агентство архитектуры, строительства и ЖКХ сообщило о том, что за период с января по май 2017 года в Кыргызстане построено 2 тыс. 677 индивидуальных жилых домов.

«Всего построено 308,7 тыс. квадратных метров. Большая часть приходится на Джалал-Абадскую область – 628 жилых домов, и Ошскую область – 604 жилых дома. По квадратуре менее всего было построено в Нарынской области, а также в Таласской области», – говорится в сообщении.

Несмотря на столь серьезные темпы строительства в нашей стране, большинство граждан с недоверием относится к качеству возводимых зданий. «Вести.kg» решили выяснить, насколько хороши современные квартиры Кыргызстана.

Как отметил в беседе с «Вести.kg» член союза архитекторов, заслуженный строитель республики Сапар Султанов, в настоящее время в республике жилье строят не хуже, чем в СССР.

– Многие не разбирающиеся в тонкостях строительства граждане уверены, что если здание быстро строится, значит, не отвечает качеству. Но, уверяю, что это вовсе не так. Иногда затягивание строительства, особенно последние 2-3 года, связано с кризисными явлениями. То есть, возникают нюансы чисто финансового характера. К тому же, я бы не сказал, что по сравнению с Советским периодом у нас качество стало хуже. Напротив, в СССР были достаточно жесткие требования по площадям и т.п. Да и финансировалось тогда все с одного кармана – государственного, сейчас же идут частные инвестиции. Просто при покупке дома надо учитывать, прежде всего, фирму-застройщика. Ведь есть компании, которые уже зарекомендовали себя на рынке. А у нас, как и в любом бизнесе, есть хорошие и плохие подрядчики. Допустим фирмы-однодневки купили себе участок, лицензию и начинают строить непонятно как. Конечно, в итоге это даст и отрицательный результат по качеству. Не спорю, такие моменты есть. Те же, кто работает на рынке много лет, имеют соответствующую строительную базу, технику и квалифицированные кадры. Вот на это и стоит обращать внимание при покупке. Более того, проекты у всех разные, как и преимущества каждого застройщика, – пояснил Султанов.

По мнению архитектора, современное строительство имеет ряд преимуществ еще и потому, что делает этот рынок разнообразным.

– Покупатель получает не только качество, но и выбор. Ведь в СССР пределом архитектурной мысли была квартира 105-106 серии. Да и панельное домостроение себя оправдало. А вот сегодняшнее качество отделки весьма индивидуально, так как многие квартиры отдаются под самоотделку. Конечно, играет роль и цена. Однако здесь все просто. Чем дороже, тем лучше. Единственное, за счет чего некоторым отечественным компаниям удается снизить стоимость нового жилья – массовые объемы строительства. Но в целом качество и выбор нынешних домов в стране я бы назвал лучше, чем в Советское время. Все остальное – выводы обывателей, не имеющие никакого отношения к реальности, – заверил Султанов.