Выгодно ли частникам строить жилье экономкласса?

Председатель правления Российско-Кыргызского фонда развития Нурсулу Ахметова заявила журналистам, чтобы «жилье было доступно для бюджетников Бишкека, квадратный метр должен стоить не больше 380, а в регионах не более 350 долларов США».  По словам Ахметовой, для нормального развития рынка должно быть строительство жилья экономкласса. «Мы могли бы просто выкупить построенное жилье у строительных компаний, а потом продавать его», - добавила она. Но готовы ли частные строительные компании снижать свою прибыль в условиях кризиса и в угоду государству? И если готовы, то, какого качества будет в итоге подобное жилье?

По словам доктора экономических наук Асылбека Аюпова, за цену в 380 долларов США частные стройкомпании вряд ли согласятся строить и продавать квартиры.

- Даже если они и начнут возводить подобное жилье, то назвать его в итоге комфортабельным, думаю, никто не сможет. Там, скорее всего, будут самые дешевые обои, линолеум и сантехника, да и тратить время и дополнительные средства на сейсмоустойчивость при таких расценках строители тоже не захотят. К тому же, более 70% металлических материалов, необходимых для возведения домов, закупаются  в  России и других странах. А на сегодняшний день идет серьезная девальвация того же рубля. В этих условиях просто невыгодно частным стройкомпаниям заниматься «благотворительностью», и они вряд ли согласятся на подобное предложения, - уверен Аюпов.

Если же государство, в том числе, и в лице Российско-Кыргызского фонда развития готово на подобный шаг, то пусть берет кредиты и возводит для граждан жилье экономкласса собственными силами.

-Единственный выход – создать государственные стройкомпании, который начнут подобное строительство.  Жилье такого плана будет, примерно, аналогом советских хрущевок, но в этом случае, оно хотя бы будет отвечать элементарным требования сейсмоустойчивости и минимального качества, - добавил Асылбек Нургазиевич.