Зачем Кыргызско-российскому фонду развитию ипотечное кредитование?

Еще до нового года стало известно, что КРФР примет участие в выдаче ипотечного и лизингового кредита совместно с правительством. Как это направление вяжется с главной задачей организации - поддержки малого и среднего бизнеса и крупных инвестиционных проектов для нивелирования последствий переходного периода вступления Кыргызстана в ЕАЭС?

Аналитик Денис Бердаков отметил в беседе с «Вести.kg», что Российско-Кыргызский фонд развития имеет денежную базу в 350 миллионов долларов, а до конца года она составит уже 500 миллионов. Но лишь 30 миллионов из этой суммы, «пристроено» и занято в развитие бизнеса.

- Помимо этого нужно понимать, что проект не грантовый, а деньги надо возвращать – кредиты выдаются под 12% (в сомах) и 7% (в долларовом эквиваленте) годовых сроком до 5 лет. Во-вторых, деятельность бизнесменов должна вестись «по белому» и все документы и отчеты наглядно демонстрироваться. А, в третьих, предпринимателям для получения кредита необходимо иметь залог – свой начальный капитал – от 40% и выше. Как мы понимаем, людей, чей бизнес отвечает всем этим критериям, в стране не так много. И отсюда исходит вывод, что проекты спонтанны, не проработаны и не рассчитаны на возвратность, соучастие и рентабельность,- рассказал политолог.

Эксперт утверждает, что локомотивом экономики Кыргызстана была строительная отрасль, однако сейчас в силу экономического кризиса она проседает. Чему поспособствовало сокращение денег, перечисляемых мигрантами, ведь на эти средства и закупалась, в основном, недвижимость в стране. Также, по словам политолога, строительство – не экспортная отрасль и увеличению валюты не способствует.

- Поэтому не затраченные средства и направляют в ипотеку. Тем более, что в этом процессе, зачастую,  задействованы сами чиновники и политики, которые управляют строительными компаниями,- пояснил Бердаков и добавил, что сельско-хозяйственная отрасль тоже может стать «клиентом» фонда развития, однако, для этого необходимо наличие грамотного маркетинга, высококвалифицированных специалистов, технического оснащения и, конечно же, денежных средств.