Жилье по ипотеке действительно станет доступным кыргызстанцам?

Снизить стоимость жилья по государственной ипотечной программе вполне возможно. Такими мнением  с Vesti.kg поделился доктор экономических наук Толон Абдыров.

- Когда правительство только начинало ипотечную программу, мы говорили, что для того чтобы жилье стало доступным, проценты должны быть максимально низкими, - отметил он. - В некоторых странах кредитные ставки не превышают 3-4 процентов. Наконец-то ставки снизили до 8 процентов. Но, как отмечают некоторые строительные компании, возможно снизить и стоимость самого жилья. На сегодняшний день цена за квадратный метр может быть на уровне 400 долларов, в зависимости от примененных материалов. Я полагаю, что осуществить задуманное можно. Главное, чтобы это не оставалось на словах.

В свою очередь другой доктор экономических наук Асылбек Аюпов полагает, что снижение ставок по ипотеке не даст должного результата, так как у государства нет достаточного объема средств на реализацию данной программы.

- Те средства, которые были  выделены на ипотечное кредитование, уже исчерпаны, - пояснил он Vesti.kg.  - В очереди стоят тысячи человек, поэтому очень сложно говорить о том, что жилье станет доступным. Хотя идея хорошая. Непонятно, зачем народ обнадеживают и говорят, что программа будет исполнена. Если нет капитала, смысла заниматься этим нет. Очередь на жилье по ипотеке растет, а средства истощаются. Нужно создавать солидный фонд, который будет расти, а потом обсуждать этот вопрос.

Поясним, на заседании по реализации программы «Доступное жилье» Мухаммедкалый Абылгазиев потребовал проработать механизм снижения процентной ставки, а также выработать действенные меры по снижению самой стоимости приобретаемого заемщиками жилья.

Премьер-министр поручил в недельный срок детально обсудить с участием всех заинтересованных сторон – государственных органов, представителей органов местного самоуправления, коммерческих органов, строительных компаний и бизнес-сообщества - разработанные предложения для того, чтобы выработать действенные механизмы ипотечного кредитования, которые обеспечат максимально эффективное использование выделяемых средств в интересах граждан страны.

Вероника Малышева
Фото www