Жизнь – борьба. С чем из года в год сталкиваются обитатели новостроек?

Кольцо новостроек вокруг Бишкека – боль городских властей. Жилмассивы представляются сосредоточием самых различных проблем. Рассказы обитателей Колмо и Бугу Эне лишь развивают это представление о том, как им приходится бороться с прорехами в законных актах, «непробиваемостью» чиновников, жадностью земельных «ловкачей» и даже криминалом.

В новостройке Бугу Эне нет электричества. Как и водопровода, дорог, транспорта, утвержденных границ участков, школы и детского сада. Есть тренажерный зал, построенный по программе Агентства развития и инвестирования сообществ КР (АРИС), а всего перечисленного – нет.

- В 2003 году учителям и некоторым другим госслужащим в акимиате выдали там участки, - рассказала Vesti.kg одна из жительниц. – Сказали, что скоро проложат дорогу, пустят маршрутку. Но столько лет прошло, а ничего этого нет. Света нет, воды нет. Границы участков в Госрегистре не утвердили, и все позахватывали кто на полметра, кто на метр больше. Как там жить? А ведь это Бишкек, Первомайский район!

По словам другой жительницы, Сайрагуль Молдокановой, в «Северэлектро» требуют, чтобы в новостройке набралось достаточное количество абонентов. А люди, в свою очередь, не хотят переезжать туда, где нет даже элементарных благ цивилизации.

Чынара Кулмамбетова отмечает, что по этой причине почти все владельцы земельных участков там снимают жилье в другом месте.

Более того, недавно горожане случайно выяснили, что некоторые улицы жилмассива переименовали и официально они теперь проживают на Дуйшебаева, в то время как в документах у всех значится Озерная.

- Это так неграмотно, в техпаспорте же должен быть точный адрес, - говорит женщина Vesti.kg. - Юрист посоветовал нам обратиться в мэрию Бишкека, но мы туда 10 раз уже ходили, и в акимиат тоже. Нас просто кинули.

Чья земля?

А вот история жительницы Колмо Елены. По словам женщины, она живет в новостройке на бывшей территории села Маевка уже 20 лет, 11 из которых судится с соседом за право владения земельным участком. Скоро она, похоже, останется на улице.

В 1998 году Елена купила участок у соседа по имени Яшар Какалов. Договора купли-продажи не было. Впоследствии оказалось, что истинным владельцем земли является не он, а некая женщина. Но тем не менее в 2000 году вышло постановление айыл окмоту, которое объявляло хозяйкой участка Елену.

В 2008 году женщина решила получить на него «красную книгу», но из-за проблем с документами, удостоверяющими личность, ей пришлось делать это через суд. Межрайонный суд признал Елену собственницей участка.

Как раз в это время Какалов активизировался и принялся делить и выставлять на продажу соседний пустырь, на котором когда-то собирались строить стадион. По словам Елены, свободного пространства ему показалось мало, и он стал прихватывать понемногу у жителей соседних участков, в том числе и у нее.

Женщина возмутилась, сосед ответил угрозами. Елена обратилась в РОВД и прокуратуру с жалобой на угрозы, Какалов ответил обвинением в воровстве документов на участок. Дело закрыли, назвав его «личными разборками».

Однако когда Елена отправилась получать «красную книгу» на свой участок, в Госрегистре ей сообщили, что Яшар Какалов «наложил арест» на ее землю, и теперь она сможет получить документ только через суд.

Началось разбирательство. Какалов, по словам Елены, отыскал прежнюю хозяйку ее участка и с помощью ее показаний добился того, что документы Елены на землю признали недействительными, а ее прописку – временной (хоть Елена уверяет, что та была самой что ни на есть постоянной). Дом женщины постановили снести.

Единственным шансом отменить приговор для нее назвали возможность поднять архивные документы тех времен, когда территорию Маевки включали в черту столицы и доказать, что прежняя владелица участка не получила его по закону, а, например, захватила.

Но вот только ни в архиве Аламединского района, ни в администрации Маевки, ни в ГРС, ни в Бишкекглавархитектуре Елене ничего найти не удалось. Нашлось постановление, подтверждающее законность передачи земли прежней хозяйке, но оно вызывает у Елены подозрения, поскольку этот документ – единственный на все село.

- Сейчас мой дом продается, документы оформлены на прежнюю владелицу, - сетует женщина. – Мы договорились, что деньги поделим пополам, но разве это честно? Я столько вложила в этот дом, а они просто отобрали его у меня.

Стоит отметить, что, пока шло судебное разбирательство вокруг участка Елены, Яшар Какалов продал две из четырех частей несостоявшегося стадиона. Женщина уверяет, что у него появились «красные книги» на все четыре участка.

- Он всем говорит, что сделает, что захочет, что он то сотрудник прокуратуры, то ГКНБ, машет какой-то корочкой, - рассуждает она. – Я жаловалась на него в ГКНБ, но мне там ответили, что такого сотрудника у них нет.

Ольга Федорчук
Фото www