Депутат предлагает отнимать землю без лишней волокиты

Внести новые изменения в Земельный кодекс предложил депутат Экмат Байбакпаев («Кыргызстан»). По мнению активистов, суть нововведений заключается в облегчении получения доступа к строительству – на любой понравившейся застройщикам территории.

Законопроект «О внесении изменений в Земельный кодекс Кыргызской Республики» внесен на общественное обсуждение 18 января 2018 года.

В нем Байбакпаев предлагает свои варианты определения понятий «государственные и общественные нужды» и разделяет понятия «назначение» и «использование». То есть, предлагает расширить возможность использования земли не по назначению.

Также парламентарий предложил изменить статью 46, касающуюся изъятия земельных участков. По его предложению, земельный участок, находящийся в общей долевой собственности собственников жилых или нежилых помещений в многоквартирном доме, подлежит изъятию «в установленном порядке». Сейчас это невозможно.

Инициативная группа граждан по защите частной собственности возмутилась инициативе депутата.

«Теперь каждый может быть лишен частной собственности по запросу строительных компаний и по желанию властей, - написали они «Вести.kg». - Если говорить простыми словами, то «если строителям надо – отбираем». Небольшой группе людей переходит фактически безграничная власть. Если сейчас нас защищают Кодексы и Конституция, то теперь они хотят просто писать «нормативные акты» и ставить их в приоритете. Нормативные акты практически невозможно отследить, вплоть до того, что утром написал, вечером отменил».

Активист Гульмира Ибраимова в разговоре с «Вести.kg» отметила ужасающую профессиональную неграмотность автора законопроекта. По ее словам, писавший это специалист может быть только человеком, очень далеким от строительства, либо откровенным вредителем.

Ибраимова обратила внимание на то, что Байбакпаев исключил из Земельного кодекса понятие детальной планировки. Она пояснила, что генерального плана без детальной планировки быть не может в принципе – ведь именно там отмечены красные линии, арыки и коммуникации.

Другой пункт позволяет отдавать под застройку придомовую территорию вплоть до занятой подземными коммуникациями. Разумеется, если домком и жители не против. Кого беспокоит то, что блокировать эти участки просто опасно?

Не обошлось без уже традиционного «изъятия по справедливым ценам». Наглядным примером подобной «справедливости», по словам Гульмиры Ибраимовой, является строительство дороги в жилмассиве Токольдош: там сносят постройки, оказавшиеся на территории будущей дороги, выплачивая людям компенсацию из расчета 600 сомов за квадратный метр.

- Статья 12 Конституции КР закрепила норму изъятия под общественные нужды, и с тех пор это норма не дает покоя нашим депутатам, - говорит активист. – Это уже 4-ая попытка протащить подобное. Даже 5-ая, если считать предложение вице-мэра Дюшембиева, который снял его после общественного резонанса.

Как упоминалось ранее, в законопроекте Экмата Байбакпаева есть статья 10, в которой он предлагает использовать земли в соответствии с их «функциональным назначением», невзирая на категорию.

- Это значит «использовать как угодно», - негодует Ибраимова. – Хотя это выгодно для недропользователей. Они смогут копать золото хоть в лесу, хоть на джайлоо.

Она уверена, что депутат своим законопроектом лоббирует интересы представителей «земельной мафии», которая уже готовится отхватить часть городской территории. Активист видит в документе антигосударственную инициативу.

- Законопроект Байбакпева развязывает руки хаотичным застройщикам, которые подминают под себя каждый сантиметр, - считает она. - Это глубоко коррупционный законопроект. Очень точно об этом сказал эколог Эмиль Шукуров: наши депутаты готовы строить свои дома, разрушая даже само государство.

Общественное объединение «Сила народной воли», членом которого является и сама Гульмира Ибраимова, создало свой вариант Земельного кодекса и отправило его в Министерство юстиции. Но особого оптимизма активисты не испытывают:

- Пока машина начнет раскачиваться… А байбакпаевы уже тут как тут, - пояснила активист.

Ольга Федорчук
Фото www