Налоговая служба: Сделки по купле-продаже движимого и недвижимого имущества облагаются налогом

В редакцию Vesti.kg звонят жители Бишкека и интересуются, вправе ли Налоговая служба проверять куплю-продажу недвижимости и автотранспорта за предыдущие шесть лет и облагать налогом, если купленная недвижимость перепродана в течение двух лет, а автомобиль — года. Граждане спрашивают: если это новое законодательство, то имеет ли закон обратную силу? Подпадают ли сделки купли-продажи движимого и недвижимого имущества за прошлые годы?

Корреспондент Vesti.kg за разъяснениями обратился в пресс-службу ведомства.

— Все верно, сделки по купле-продаже движимого и недвижимого имущества облагаются налогом, — пояснили там. — Это не новый закон, так было всегда. По налоговому законодательству налогоплательщик обязан хранить документы на бумажном и электронном носителе не менее шести лет. Поэтому налоговые органы уполномочены проверять деятельность за предыдущие шесть лет и требовать соответствующие документы за эти годы.

В свою очередь в Палате налоговых консультантов подтвердили, что такая норма существовала и ранее.

— Эта норма всегда существовала в Налоговом кодексе, — разъяснили они. — Если вы продали автомобиль в течение года, то вы должны доказать, что покупали его не для перепродажи. Но если за это время вы продали две и более машин, то придется платить налоги. Если жильем владели менее двух лет, то с прироста стоимости нужно заплатить подоходный налог. Если продается земельный участок или нежилое помещение, то, независимо от срока пользования, нужно заплатить подоходный налог с прироста стоимости.

По налоговому законодательству срок исковой давности составляет шесть лет. Поэтому налоговые органы вправе проверять сделки по недвижимости и автотранспорту как у юридических лиц, так и у физических, в течение этого срока.

Поясним, что по налоговому законодательству налогоплательщик обязан обеспечивать сохранность документов, подтверждающих исчисление, учет и исполнение налогового обязательства, в сроки:

а) на бумажном и электронном носителе – в течение не менее шести лет, за исключением документов, подтверждающих приобретение и уплату налога на основе патента;

б) подтверждающих приобретение и уплату налога на основе патента, – в течение трех лет.

Ислам Жолдошов
Фото www