В ГНС разъяснили автоматическое начисление налога на недвижимость

С 1 марта 2026 года в Кыргызстане внедрена система автоматического начисления налога на основе данных государственного кадастра. Об этом сообщили в Государственной налоговой службе.

По данным ведомства, нововведение направлено на упрощение процедуры для граждан, исключение человеческого фактора и обеспечение равных условий налогообложения.

Раньше владельцы имущества должны были самостоятельно производить калькуляцию на имущественный расчет и оплачивать нежилое имущество ежеквартально, а жилое - ежегодно. Для калькуляции владельцы приносили с собой госакты или техпаспорта, занимало это все около 3-4 часов.

«Теперь же происходит автоначисление налогов. Но есть проблемы, связанные с тем, что кадастровые данные не всегда «чистые», - пояснил начальник Управления контроля за взысканием задолженности и местных налогов ГНС Туратбек Кульчороев.

Причинами этого чаще всего являются:

-чрезмерная экономическая активность (частая смена вида деятельности, стройка);
-отдельные граждане не проводили сверки;
-данные в ГРС КР (спорные моменты с кадастром по квадратуре и назначении);
-объекты находятся на пересечении улиц и в системе выходят по обеим улицам неверные ИНН;
-объекты оформлены не на тех граждан.

Поэтому для реализации интеграции и корректности данных создана рабочая группа между ГНС КР, ГУ «Салык Сервис» и ГУ «Кадастр», которая работает в усиленном режиме.

ГНС призывает налогоплательщиков проверить начисления в личном кабинете, и если у них возникли споры, необходимо написать по номеру телефона рабочей группы: 0221 000 116. График обращений с 9:00 до 18:00, кроме выходных.

Алгоритм взаимодействия с гражданами следующий: в личном кабинете идет автоначисление. Граждане видят сумму, и несогласные с начислением обращаются по номеру телефона рабочей группы: 0221000116. Рабочая группа в онлайн порядке устраняет те ошибки, которые можно устранить онлайн. Владельца пригласят в филиалы ГУ «Кадастр» в случаях, когда невозможно решить вопрос онлайн.

«Некоторым гражданами один раз придется провести акт сверки правоустанавливающих документов», - отметил чиновник.

Начисление пени по спорным объектам приостановлено на 2026 год, меры принудительного взыскания временно не применяются. Все обращения граждан рассматриваются в приоритетном порядке.

фото www