«Снос жилья граждан без гарантий». Депутат раскрыл риски нового закона Минстроя

Депутат Жогорку Кенеша Дастан Бекешев рассказал о скрытых нормах в законопроекте «Об основах градостроительства, архитектурной и строительной деятельности», которые, по его словам, фактически закладывают основу для реновации. 

Проект закона, разработанный Министерством строительства, был одобрен Жогорку Кенешем в первом чтении в июне этого года.

По словам Бекешева, в документе хоть и не упоминается понятие реновации, но есть все ее элементы – от переселения до выкупа недвижимости без четких гарантий защиты прав граждан.

«В главе 7 этого законопроекта нашел некоторые основы, которые закладываются под реновацию. Документ вообще не говорит о какой-либо реновации, но описывает возможность реновации другими словами и терминами», — отметил Бекешев.

Данной главе документа говорится, что проекты трансформационных процессов в градостроительстве должны:

- учитывать существующие исторические здания, культурные ландшафты, интегрировать памятники и исторические объекты;
- должны сочетать модернизацию с сохранением идентичности и культурного наследия и обеспечить защиту архитектурных и исторических ценностей;
- обеспечить признание культурных объектов важными для общества и вовлечение граждан в их сохранение.

В статье 38 проекта закона «Компенсационное отчуждение имущества для реализации проектов трансформационных процессов в градостроительстве» указано, что компенсация должна соответствовать рыночной стоимости имущества на момент отчуждения.

«Собственникам может быть предложена денежная компенсация, новое жилье или нежилое помещение взамен отчуждаемого. Новое жилье должно соответствовать по площади и качеству старому или превосходить его. Новое жилье должно быть предоставлено на той же территории или в близлежащем районе. При несогласии с предлагаемой инициатором проекта оценкой имущества, подлежащего отчуждению, собственник имущества вправе инициировать за собственные средства оценку с привлечением независимых экспертов», — говорится в документе

«Что мне не понравилось, так это то, что процесс реновации тщательно и детально не описан, а если кто не согласен с ценой на выкупаемое жилье, он может сам за свой счет нанять оценщиков, то есть к тебе пришли с предложением и создали проблему на ровном месте. В законопроекте много минусов: общественное мнение задвигается на полку, а это значит, строительным компаниям будет легче нарушать права граждан», — подчеркнул нардеп.

Нардеп призвал граждан изучить документ и направить ему предложения.

Фото www