Будут ли бесплатно раздавать земельные участки при новом Земельном кодексе?

В новом Земельном кодексе нет норм о бесплатной выдаче земельных участков кыргызстанцам. Об этом заявила на встрече с жителями Бишкека юрист Гульзат Маматбекова.

«Стратегия при принятии Земельного кодекса была в том, чтобы создать земельный рынок. Напомню, что Кыргызстан одним из первых в СНГ принял закон о частной собственности на землю. После нас такой же закон приняла Грузия. Все проходило на полулегальном уровне», - рассказал Vesti.kg профессор, доктор экономических наук Асылбек Аюпов.

Когда государство пошло на этот шаг, то подразумевалось, что у граждан будет больше возможностей в том, чтобы распоряжаться полученной землей.

«Этот процесс касался дачных хозяйств, фермеров. Передали им землю в частную собственность, чтобы было больше ответственности. Кто-то мог возделывать свой участок лучше, кто-то – продать. В том числе вместе с постройками, которые были там. Многие оформили на земельные участки Красные книги. Но есть и обратная сторона этого дела. В мэриях городов и айыл окмоту начали продавать землю. Коррупция начала активно развиваться. Потому что где-то были плодородные земли, где-то – в хорошем месте, где есть вода, электричество, дороги. И вырученные средства шли в чьи-то карманы. И, на мой взгляд, нужно сделать все, чтобы все, что касается земли, было официально. Хочешь свой участок – покупай, и соблюдай все правила. Где-то – дороже, отдаленные земли, куда надо проводить коммуникации – подешевле. Нужен четкий кадастр по всем участкам. Все они должны иметь свою цену», - считает экономист.

Асылбек Аюпов также ответил, увеличилось ли число людей, которые сегодня могут позволить себе приобрести земельный участок или квартиру в новом доме.

«Почему бы и нет? Ведь мы видим, что ведется строительство многоэтажных домов. Они благоустроены, внутреннее убранство – на любой вкус. Люди покупают недвижимость за свои деньги, изыскивают возможности. Так что рост доходов у населения вполне возможен», - отметил он.

Поясним, новый Земельный кодекс вызвал множество вопросов у населения, в том числе касательно отъема недвижимости при реализации госпрограмм и компенсации, которую в законе определяют термином «достаточной стоимости».

По этой причине на прошлой неделе прошла встреча представителей госорганов, экспертов и граждан. Одним из вопросов стала возможность получить бесплатно земельный участок тем, у кого нет возможности приобрести его.

По словам юриста Гульзат Маматбековой, в новой редакции Земельного кодекса нет норм и правил их выдачи.

«Население быстро растет. Постоянно возникают вопросы о выдаче земель. Но земля не увеличивается, и рано или поздно надо было остановить раздачу участков. Сегодня время развития земельного рынка», - пояснила юрист. И добавила, что государство может забрать те земли, которыми сообщества не смогли эффективно распорядиться, как, к примеру, пастбища.

Ранее президент Садыр Жапаров прокомментировал изменения в Земельном кодексе. Он подчеркнул, что частная собственность неприкосновенна.

Фото www