Продавая залоговое имущество, банки станут возвращать часть денег заемщикам

Подобный законопроект сегодня на заседании представила депутат ЖК Эркингуль Иманкожоева.

По ее словам, документ направлен на защиту заемщиков, которые не могут оплатить банку или микрофинансовым организациям (МФО) проценты.

– Зачастую люди, получая взаймы, закладывают свой единственный дом, – говорит она. – Однако, не сумев погасить проценты, лишаются его. Оценщики банков и МФО занижают стоимость жилья. Получается, что человек, взяв ссуду на 10 тыс. долларов, теряет жилье за 50 тыс. По данному законопроекту можно ввести норму, по которой банки должны будут продавать залоговое имущество по рыночной цене. Получается, что заемщик, выплатив проценты, на остаток сможет купить себе другой дом.

Проще говоря, банк, продав жилье должника по рыночной стоимости, возвращает ему остаток денег, на которые человек сможет купить альтернативное жилье.

Отметим, что большинство депутатов поддержали данный законопроект. Однако некоторые из них предостерегли, что финансовые организации при таком повороте событий могут отказаться от выдачи кредитов частным лицам под залоговое имущество.

– Защищать интересы заемщиков, конечно, правильно, – говорит по этому поводу «Вести.kg» эксперт банковской сферы Джон Джапаркулов. – Данный законопроект и сторону кредиторов тоже затрагивает – они ведь возвращают свои финансы. Однако, было бы целесообразней, на примере России, еще ввести мораторий на выезд за рубеж. Дело в том, что есть такие должники, которые приходят в МФО и банки, говорят: «Нет у меня денег, уеду в РФ, а вы что хотите, то и делайте». И как быть в этих случаях? Найди его потом, и попроси вернуть кредит.

Аида Исаева
Фото www