В ЖК хотят запретить дробить и затем продавать участки

Омурбек Текебаев предлагает запретить гражданам дробить земельные участки и затем продавать их.


«К примеру, семья с 10 детьми имеет 1 га земли, а затем начинает делить по 10 соток на каждого. Если запретить разделение земли, как в Европе и других современных странах, то земля достанется только ребенку, которого родители посчитают нужным, и который после сможет продолжить их дело, а не тому, кто потом отдаст эти земли в аренду и уедет в город», ­ аргументировал парламентарий на заседании профильного комитета.


Депутат также отметил, что если продолжать дробить земельные участки на мелкие доли, то в скором времени поля будут выглядеть, как огороды. Что, естественно, отразится на развитии сельского хозяйства не самым лучшим образом.


Коллеги парламентария поинтересовались, не будет ли этот законопроект ущемлять права собственников при купле­продаже.


«Все земли должны работать на государство. Если же возникнут судебные разбирательства при делении земельного участка между правообладателями, то суд примет и вынесет решение, которое в денежном эквиваленте разделит имущество для всех правообладателей», ­пояснил Текебаев.
Доктор юридических наук Кайрат Осмоналиев прокомментировал предложение депутата следующим образом.


- С одной стороны принцип свободы распоряжения частной собственностью – это нерушимый постулат. Но если говорить о целесообразности, то данная инициатива не лишена рациональной составляющей. На практике многие владельцы мелких участков испытывают затруднения, потому что сотрудничать с ними никто не спешит, а зачастую оказывать свои услуги отказываются даже трактористы. Это одна из причин того, что Кыргызстан не может никак создать Агрохолдинг, вследствие чего наше сельское хозяйство оказывается неконкурентоспособным на международном рынке, - рассказал эксперт.


В плане развития сельского хозяйства – идея неплохая, но как ее реализация отразится для владельцев жилых участков?


- На мой взгляд, земли частного сектора тоже необходимо дробить в пределах разумного. Нужно установить допустимый минимум. Некоторые собственники делят свои участки до метра и потом продают. В результате таких действий Бишкек уже мало похож на цивилизованный город. Сейчас в столице буквально на каждом метре возводят нагромождения, которые представляют угрозу и для общественной безопасности в том числе. Таким образом, сфера градостроительства у нас провалена. В вину такого явления можно отнести неоправданное дробление участков и несоблюдение элементарных норм застройки, - резюмировал Кайрат Медербекович.