Правила застройки в исторической зоне у подножья Сулайман-Тоо могут смягчить

Многоэтажный дом строят в буферной зоне Сулайман-Тоо в Оше. Этот тип объектов запрещен на прилегающей к священной горе территории, сообщает руководитель ошского филиала ОО «Международный центр «Интербилим» Гульгакы Мамасалиева.

«Раньше здесь был двухэтажный многоквартирный жилой дом, - рассказала она. - Но в буферной зоне нельзя строить здания выше четырех этажей. По нашим данным, Горархитектура не давала разрешения, компания начала строительство самовольно. Мы обратились в прокуратуру, там выяснили, что документов нет, и завели уголовное дело. Оно зарегистрировано в реестре проступков».

Как пояснил Vesti.kg заведующий отделом градостроительства мэрии Оша Алтынбек Пирматов, строительство началось в середине января. На огороженной территории уже успели вырыть котлован.

- Но у компании-застройщика нет разрешения Министерства культуры, поэтому мы приостановили строительство и провели разъяснительную работу, - поведал он.
Завотделом подтвердил, что прежде на этом месте стоял жилой дом, находившийся в аварийном состоянии и подлежащий сносу. По его словам, компания выкупила территорию у местных жителей, пообещав выделить им в новом доме 30 квартир. Количество этажей в запланированном здании Пирматову неизвестно.

- Вчера мы проводили общественные слушания по поводу этой буферной зоны, - рассказал он. – Мы считаем, что она охватывает слишком большую территорию. Местные жители тоже недовольны задержкой в строительстве.

В обсуждении дальнейшей судьбы буферной зоны принимает участие и директор НИПИ «Кыргызреставрация» Джумамедель Иманкулов. Он поделился с Vesti.kg информацией о том, что же будет с зоной вокруг Сулайман-Тоо в будущем.

- Мы разрабатываем градостроительную концепцию развития исторического центра в составе плана детальной планировки Оша, - говорит он. – Ее рассмотрят, не дожидаясь окончания подготовки всего ПДП. Когда утвердят на местном уровне, направим документ в ЮНЕСКО, поскольку гора Сулайман-Тоо включена в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Там тоже могут внести свои предложения.

Спешка необходима, поскольку в буферной зоне уже начали возводить несколько объектов без согласования с Минкультом. Ведомство направило письмо с требованием приостановить строительство. Однако ошане, по словам директора, относятся к этому скорее негативно: обвиняют министерство в создании помех бизнесу.

- Но дом, с которого все началось, в итоге все равно построят, - пояснил Иманкулов. – Дело только в разрешенном количестве этажей.

Ольга Федорчук
Фото www