«Чтобы снизить цены на жилье в Бишкеке, застройщикам надо выдать земли бесплатно»

Снизить цены на жилье в столице можно, если мэрия Бишкека будет выдавать земли застройщикам бесплатно. Такое заявление сделал председатель Государственной ипотечной компании Бактыбек Шамкеев в интервью радио «Марал».

По его словам, ведомство рассматривает варианты не только снижения процентных ставок, но и цен.

«Сейчас мы говорим комплексно. Если мэрия бесплатно выделит землю под застройку, то к стоимости квартир не будет добавляться стоимость земли. Кроме того, если подключение к инфраструктуре и коммуникациям будет проводиться через мэрию, то это тоже обусловит удешевление жилья. Дополнительно к этому использование современных строительных технологий тоже может повлиять на снижение цен», - пояснил Шамкеев.

Своим мнением на этот счет с Vesti.kg поделился депутат Бишкекского городского кенеша Канатбек Музуралиев, который отметил, что вопрос снижения процентных ставок поднимался и раньше.

- Будучи председателем БГК я приглашал Госипотечную компанию, и мы обсуждали процентные ставки, - рассказывает депутат. - Они говорили, что ставки составляют 11 процентов годовых. Я в свою очередь потребовал снизить до 5-7 процентов, с чем они согласились и должны были обсудить вопрос с Минфином. Что касается выдачи земель мэрией, для начала застройщики должны предоставить свою программу. Кроме того, необходимо рассмотреть, по какой цене в таком случае будут продавать дома.

Идею бесплатной выдачи земель не поддержал другой депутат БГК Таалайбек Сагынов. Он подчеркнул, что бюджет столичной мэрии должен пополняться в любом случае.

- Конечно, мэрия может выдать, потому что это муниципальная земля, - отметил слуга народа в беседе с Vesti.kg. - Но вся муниципальная собственность должна приносить пользу городу и его жителям. В данном случае бесплатно выдавать земли - не есть хорошо, потому что городская администрация должна ежегодно получать какие-либо дивиденды в виде сборов или налогов.

По словам Сагынова, даже если застройщикам выдадут земельные участки бесплатно, большого снижения цен на жилье ждать не стоит.

- У нас стоимость земельного участка по сравнению с соседними странами адекватная, - сказал он. - И она не влияет существенно на стоимость квартир. Я за то, чтобы все имело свою цену.

Зулайка Эркимбаева
Фото www