Мэрия Бишкека предложила застройщикам выкупить арендованные участки под многоэтажками

Мэрия Бишкека предложила застройщикам выкупить арендованные участки под многоэтажками.

По данным муниципалитета, выкуп возможен благодаря положению Бишкекского горкенеша №95 от 31 марта 2026 г. Документ определяет порядок выкупа земельных участков муниципальной собственности, которые были предоставлены физическим и юридическим лицам во временное (срочное) пользование на условиях аренды для строительства многоквартирных домов.

Для оформления выкупа заявителю необходимо обратиться в Управление муниципальной собственности по адресу: пр. Чуй, 168.

К заявлению следует приложить правоустанавливающие документы на земельный участок, документы, удостоверяющие личность, учредительные документы (для юридических лиц), акт ввода объекта в эксплуатацию при наличии, а также актуальную выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Утверждена также методика расчета стоимости земельных участков муниципальной собственности. Для стимулирования своевременного выкупа предусмотрены льготные коэффициенты, снижающие стоимость земельных участков.

До 31 декабря 2026 года действует коэффициент 0,5, что позволяет уменьшить стоимость на 50%. В течение 2027 года будет применяться коэффициент 0,6 (снижение на 40%), а в 2028-м - коэффициент 0,8 (снижение на 20%).

Кроме того, до 1 октября 2026 г. для земельных участков площадью более одного гектара предусмотрен дополнительный понижающий коэффициент 0,4.

После одобрения соответствующей комиссией арендатор обязан оплатить выкупную стоимость земельного участка и заключить договор купли-продажи с уполномоченным органом. Право собственности возникает после государственной регистрации договора.

Фото www