В Кыргызстане все труднее купить жилье в кредит
- У отечественных банков нет денег на ипотеку, - констатировал сегодня вице-премьер-министр Джоомарт Оторбаев.
По его мнению, главная причина этой проблемы, кроется в том, что в стране крайне слабо развита система этих финансовых институтов. И, как следствие, у кредитных компаний просто нет финансовых ресурсов для реализации масштабных ипотечных проектов.
Между тем председатель союза банков Кыргызстана Анвар Абдраев, обсуждая с «Вести.kg» сложившуюся ситуацию, заявил, что у кредитных компаний, как раз таки, хватит средств на ипотечные программы. А главная проблема заключается в том, что отечественные законодатели препятствуют прогрессу банковского сектора.
- Долгое время мы успешно осваивали рынок ипотечного кредитования, - рассказывает он. – Процентные ставки не превышали 10-ти процентов, а срок выплаты доходил до 15 лет. Однако в 2007 году, когда на мир обрушился экономический кризис, данная отрасль перестала развиваться так стремительно. Процессы на рынке недвижимости временно приостановились. Но потом ситуация стабилизировалась. И сейчас из всего кредитного портфеля на долю ипотечных услуг приходится 10 процентов. А учитывая, что у нас в стране периодически происходят разного рода волнения – это неплохой показатель. Ставка составляет 14-15 процентов, а срок выплат – 15 лет. Конечно, что у нас есть проблемы с так называемыми «длинными деньгами» - долгосрочными инвестициями. Но это, опять же, обусловлено политической нестабильностью. Главное то, что наш закон очень либерален как в отношении банков, так и заемщиков.
Интересно то, что, по мнению Абдраева, любопытную позицию в этом отношении заняли депутаты. Они мало того, что не способствуют развитию ипотечного кредитования, но и самым настоящим образом препятствуют этому. В скором времени они намереваются внести поправки в закон, которые крайне усложнят процесс выдачи и получения кредитов.
Наталья Гребенщикова
Фото www